平成２０年度住宅市場動向調査について
注文住宅. 平成. 19 年４月から平成 20 年. ３月の間に自分自身の住宅を ... １世帯あたりの居住人数は、民間賃貸住宅で少なく、注文住宅、分譲住宅、リフ ... 住宅の建築、購入、リフォームに要した資金総額の平均は、注文住宅(土地購入. 資金を含む)で ...
http://www.mlit.go.jp/common/000042501.pdf
全国住宅市場調査:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
注文住宅. Excel形式(94KB) 賃貸住宅. Excel形式(76KB) 新築マンション. Excel形式(114KB) 建売住宅. Excel形式(112KB) 中古住宅. Excel形式(179KB) リフォーム. Excel形式(145KB) ...
http://www.jhf.go.jp/research/other/house_marketing.html
全国住宅市場調査:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
注文住宅. Excel形式(94KB) 賃貸住宅. Excel形式(76KB) 新築マンション. Excel形式(114KB) 建売住宅. Excel形式(112KB) 中古住宅. Excel形式(179KB) リフォーム. Excel形式(145KB) ...
http://www.jhf.go.jp/research/other/house_marketing.html
注文住宅で契約前までに注意した方が良い点を教えて下さい。
現在、住友林業で注文住宅の仕様を検討中です。
大手ハウスメーカーはそれぞれ得手不得手があり、営業マン1人をとってもみても良い悪いがあるのは理解しています。
住友林業の営業マンがなかなか誠実な若者で、色々と相談に乗ってくれるので、スムーズに検討が進んでいるのですが、とは言っても、正式契約までに細心の注意を払っておいた方が良い点をきっちり潰しておきたいと思います。
そこで、注文住宅を建築された方にお尋ねします。
建てた後に、「契約前に●●をちゃんと確認しておけば良かった」と後悔した点がありましたら、ご教示頂けませんか。
ちなみに、５万円は払いましたが、まだ手付金も払っていませんし、仮契約もしていません。
仕様は今後詳細を詰めて行くという段階なので、いくらでも変更がきく状況にあります。
見積もりという点では、値引きに応じてくれてはいますが、値切り倒そうとは思っていません。
変に手抜きをされても困りますし、安心して長年居住出来るような物件にすることを優先的に考えています。
住宅とは全く異なる業種ですが、自分もかつて営業のはしくれだったので、値切り倒された場合、結局は何らかの形で手抜きをせざるを得ないのは理解していますので。
効果を求めるのであれば、相応の費用をかけるのは致し方ないという認識でいます。
建築工事のみで坪50～60万円の範囲内で妥結出来れば良い位に思っています。
ですので、建築費云々よりも、契約前に●●はちゃんと確認しておいた方が良いという点をしっかり認識しておきたいと思います。
宜しくお願い致します。
大手建設会社の元社員です。
手抜き工事や欠陥工事対策という事ですか？
現実問題として素人に何をしろと言われてもやる事はないと思いますよ。
そんな簡単にできるような事があるのであれば手抜き工事も欠陥工事も発生しませんから。
これはもう行政が責任をもって検査してもらうしかありません。
下記のサイトで建設業界の恐るべき実態と欠陥工事について書いていますので是非読んでみて下さい。
http://www.geocities.jp/fghi6789/kensetsu.html